L’intervento di manutenzione straordinaria ha riguardato l’efficientamento energetico dell’intero edificio attraverso una serie sistematica di interventi, configurandosi come una ristrutturazione importante di II livello secondo il D.M. Requisiti Minimi del 26/06/2015.

In particolare, sono stati previsti l’isolamento dell’involucro opaco per oltre il 25% della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, la sostituzione degli infissi e serramenti esterni, la modifica dell’impianto termico delle due unità immobiliari residenziali e l’installazione di sistemi di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili.

Oltre a questi interventi, sono state realizzate ulteriori opere rientranti nel “Bonus Ristrutturazione edilizia” all’interno delle unità immobiliari residenziali.

In specifico, al piano terra, oltre alla sostituzione dell’impianto termico, sono stati eseguiti i seguenti lavori:

• Installazione di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva canalizzato.
• Installazione di un impianto di ventilazione meccanica canalizzato.
• Realizzazione di controsoffitti interni in cartongesso.
• Modifiche e adeguamento dell’impianto elettrico.
• Tinteggiatura interna.

Al piano primo, oltre alla sostituzione dell’impianto termico e alle opere strettamente connesse, sono stati eseguiti i seguenti lavori:

• Demolizione di alcune tramezzature interne in laterizio.
• Rimozione di alcune porte interne.
• Rimozione di rivestimenti in cucina e bagni.
• Realizzazione di tramezzature in laterizio e/o cartongesso.
• Realizzazione di controsoffitti in cartongesso.
• Installazione di impianto di condizionamento e impianto di ventilazione meccanica canalizzato.
• Opere idrauliche per modifiche, adeguamento e rinnovo dell’impianto idrico, impianto di scarico delle acque reflue e impianto gas.
• Modifiche, adeguamento e rinnovo dell’impianto elettrico.
• Realizzazione di nuovi rivestimenti nei bagni e nell’angolo cottura.
• Posa in opera di nuove porte interne.
• Tinteggiatura interna.

Questi interventi non solo hanno migliorato l’efficienza energetica dell’edificio, ma hanno anche rinnovato e migliorato gli spazi interni, rendendoli più confortevoli e funzionali per chi li abita.